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Qui est concerné par la loi Alur ?
Depuis 2014, de nouvelles réglementations en matière d’assurance ont été établies par le vote sur la loi Alur. Auparavant, la législation exigeait que seuls les particuliers ou les locataires aient une assurance habitation. Maintenant, la loi Alur reconnaît la nécessité de souscrire une assurance PNO pour les propriétaires. Qu’est-ce que la loi ALUR ? La loi Alur est une loi publiée le 26 mars 2014 qui vise à promouvoir l’accès au logement et à promouvoir la construction par le biais de nouvelles réglementations. La loi ALUR est simplement la loi pour : l’accès au logement et l’urbanisme rénové. Quels changements apportés à […]
Quand changer d’assurance sur un prêt immobilier ?
Le changement d’assurance emprunteur sur un prêt immobilier peut avoir lieu à différents moments, l’occasion de profiter d’une offre plus intéressante. À quoi sert l’assurance emprunteur ? Également connue sous le nom d’assurance-crédit, l’assurance emprunteur est une couverture couvrant le remboursement des versements mensuels en cas de décès, d’invalidité ou de maladie (IMG) de l’assuré. Cette assurance est facultative conformément à la loi, mais les banques auront systématiquement besoin de cette assurance avant d’accorder un financement. Il peut être acheté auprès de la banque ou auprès d’une entreprise par le biais d’une délégation d’assurance. Comme pour le prêt immobilier, un taux […]
Qui doit signer le bail en premier ?
Que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, il s’agit d’une étape obligatoire avant de pouvoir procéder à la location d’un logement : signer le contrat de location. Le contrat de location est le nom utilisé pour faire référence au contrat de location qui lie à la fois le propriétaire – le propriétaire – et le locataire. Toutefois, depuis la loi ALUR 2014 , la signature d’un bail est devenue obligatoire pour tout contrat de location. Et si parfois vous avez tendance à signer le contrat très rapidement, il est important de connaître les règles et conditions régissant ce document […]
Qui est redevable de la taxe foncière en cas d’indivision ?
Premièrement, les actionnaires sont des « propriétaires ordinaires » de la même propriété. En principe, la taxe foncière est établie au nom des indicateurs. Aux yeux de l’administration fiscale, il n’y a pas de solidarité entre chacun des copropriétaires. Si le nombre de propriétaires indivis est inférieur ou égal à trois, les trois noms apparaîtront dans le document préparé par l’administration. Sinon, il ne s’agit que d’une personne indivise dont la participation est prédominante dans la division. Ce nom peut être suivi des mots « et al. /et copropriétaires ». Il n’y a pas de solidarité, mais si l’un des indicateurs paie […]